1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
小平市
39.1万円/㎡
前年比-19.0%
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メロディーハイム一橋学園
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 80.97㎡の場合
相場
4,352万円
53.8万円/㎡
3,257
3,987
4,718
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,718万円
49.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム一橋学園
5,180万円（64.0万円/㎡）/ 9階 / 80.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,180万円 | 64.0万円 | 9階 | 80.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,100万円 | 45.3万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,250万円 | 47.5万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,888万円 | 49.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,699万円 | 49.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,799万円 | 48.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、小平市では19%下落しています。
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