1997〜2007年築, 専有面積58.41㎡〜78.41㎡の平均販売価格
東京都
112.7万円/㎡
前年比+26.2%
小平市
55.8万円/㎡
前年比+12.2%
メロディーハイム一橋学園
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 68.41㎡の場合
相場
3,456万円
50.5万円/㎡
2,392
3,101
3,810
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,810万円
45.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
メロディーハイム一橋学園
3,980万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 68.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,100万円 | 45.3万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,250万円 | 47.5万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 4,080万円 | 53.8万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 4,980万円 | 61.5万円 | 8階 | 80.97㎡ | 4LDK | - |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/20 | プレジャーガーデン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,250万円 | 51.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2021/05/24 | サニーコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅3分 | 3,400万円 | 47.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライネスハイム一橋学園 小平市回田町 | 一橋学園駅17分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、小平市では12.2%上昇しています。